1月5日，有网友解说我方2017年在杭州买了一套房91porn vip，216万，首付45万。月供1.2万，2024年5月由于经济原因导致被动断供事件，激励网罗柔软。
这究竟是咋回事？
咱们来望望该网友的发帖。
2025年1月5日10:56
杭州一位断供者的自述:
我断供了，仍是断供一年多了，屋子仍是被查封了，2017年买了拱墅的一套屋子，花了216万，首付45万，贷款171万，那时聘请了等额本金的月供12000元傍边，旧年5月份的时辰，因为一些迥殊原因，我是被动断供了。阿谁时辰我才发现贷款果然还有137万，6年月供还了83万，果然有49万是利息，断供三个月置换后，我被银行告状了，法院判决书当今仍是下来了，法院查封了我的屋子，还冻结了我的银行卡，就连微信钱包支付宝也被冻结了，况兼还多了10多万的用度，负约罚息，案件受理费，讼师诉讼费，财产保全费等等。前几天法院打电话见知我，说屋子无意要挂拍拍卖了，评估价是108万，起拍价是评估价的七折，只须75.6万，屋子要是被东谈主径直起拍价成交了，我不光是屋子没了，首付没了，还欠银行61万多，我的亏本竟然高达近200万，这即是我不自量力买房的效果。以上是杭州断供一又友的自述。当今的经济环境，身边一又友念念买屋子的话，一定要量入为用，千万不要逞能。
从这则发帖来看，断供后的亏本是极为惨重的。不单是屋子没了，况兼首付没了，还欠银行61万多。
诚然，这其中也有房价暴跌的身分。毕竟，2017年买了拱墅的一套屋子，花了216万。法院拍卖的评估价只须108万，起拍价是评估价的七折，只须75.6万。要是按起拍价拍卖告捷，这即是花了216万的屋子，临了就只值75.6万，缩水了130多万，卓著于打了三折。业主首付是45万，加上如今欠银行的61万，再加上半途还的钱，这个数就基本对上了。
咱们来望望法拍房的情况。
据媒体报谈，2024年11月8日据中指院监测数据，2024年前三季度全王法拍阛阓挂拍各类法拍房源数目累计57.5万套；累计成交拍品数目12.5万套，总成交金额2363.7亿元，较2023年同时12.04万套加多约3.4%
据克而瑞不全齐统计数据，2024年前9个月挂牌的31.9万套法拍房中，二拍及以上房源约11.7万套，占比接近四成。
从上述数据来看，2024年至少有50多万个家庭包括企业堕入宽绰债务。许多家庭即是因为安闲、歇业等各式原因，被动罢手还贷，断供以后导致法院进行法拍。不错念念象，这背后装潢着若干心酸的、不为东谈主知的故事。
其实，诡计家庭和诡计企业大同小异，必须要有握续的造血智商，才略确保家庭财政的健康发展。买屋子千万弗成玩高杠杆，一定要量文学衣，量入为用，要具备一定的抗风险意志。
从上述网友的自述案例来看，诠释他在前期家庭经济的风险预判照旧欠缺的。一个月的月供1.2万，关于多数家庭而言，齐是不低的。卓著是如今受经济下行压力的影响，工薪阶级的所谓中产，凡是安闲，家庭的资金就会出较大问题。哪怕有少量点进款，齐船到抱佛脚迟。毕竟，卓著是东谈主到中年，念念再拿高薪的责任估量难度比拟大了。
是以下决心买房之前，一定要问问我方，要是来日安闲，家庭进款房贷还能供多久？要是一个家庭确切莫得较大抗风险智商，那就不如租房，至少不会整到四壁苍凉的不胜境地。上述网友爆料的这则案例，不错给许多东谈主以警示。
对此，你怎样看呢？